Von der Anfrage bis zur Abnahme.

Bauen ist für die meisten Bauherren ein einmaliger Vorgang, für uns der Alltag. Der häufigste Grund für Ärger ist deshalb nicht die Bauleistung selbst, sondern die unterschiedliche Erwartung darüber, wer wann was liefert.

Diese Seite beschreibt den Ablauf so, wie er bei uns tatsächlich läuft — einschließlich der Punkte, an denen Sie gefragt sind.

Sie schildern das Vorhaben — Ort, Art der Arbeiten, gewünschter Zeitraum. Das genügt für den Anfang; Unterlagen wie Lageplan, Grundriss oder Bodengutachten helfen, sind aber keine Voraussetzung.

Anschließend sehen wir uns die Baustelle an. Dabei klären wir Zufahrt, Baugrund, Anschlüsse, Lagerflächen und die Frage, ob Fahrmischer und Pumpe herankommen.

Was Sie bekommen: eine ehrliche Einschätzung, ob und wann wir das Vorhaben ausführen können — und welche Punkte den Preis bestimmen werden.

Was gebraucht wird: Zugang zum Grundstück und, falls vorhanden, die Planunterlagen. Eine Zahl am Telefon vor dem Ortstermin nennen wir nicht, weil sie geraten wäre.

Aufgemessene Positionen mit Mengen und Einheitspreisen, gegliedert nach dem Leistungsverzeichnis. Jede Position ist einzeln nachvollziehbar, und Sie können sie mit einem anderen Angebot vergleichen — vorausgesetzt, dieses ist ebenso aufgebaut.

Was drinsteht: Mengen, Einheitspreise, Beginn, Zwischenschritte und Abnahmetermin. Auch die Gewerke, die wir nicht ausführen, benennen wir — statt sie stillschweigend einzurechnen oder weiterzureichen.

Wie mit Nachträgen umgegangen wird: schriftlich, und bevor die Leistung ausgeführt wird. Was beim Ortstermin nicht sichtbar war, besprechen wir, sobald es auftaucht.

Ein fester Bauleiter, erreichbar unter derselben Nummer vom Ortstermin bis zur Abnahme. Sie müssen Ihr Vorhaben nicht bei jedem Anruf neu erklären.

Die Kolonnen gehören zum Betrieb. Wer diese Woche die Bodenplatte betoniert, mauert nächste Woche darauf — das ist der Grund, warum Höhen und Anschlüsse zusammenpassen.

Bei Verzögerungen: Sie erfahren davon, bevor sie in der Rechnung stehen. Bei anhaltendem Dauerfrost oder Starkregen stimmen wir die Unterbrechung vorher ab, statt sie hinterher abzurechnen.

Vor jeder Betonage steht die Bewehrungsabnahme. Sie können daran teilnehmen — es ist der letzte Zeitpunkt, an dem sich in einem Stahlbetonbauteil noch etwas ändern lässt.

Eine gemeinsame Begehung, bei der der ausgeführte Zustand gegen Planung und Leistungsverzeichnis geprüft wird: Maße, Höhen, Öffnungen, Auflager, sichtbare Betonflächen.

Das Ergebnis kommt in ein Abnahmeprotokoll, in dem auch festgehalten wird, was noch offen ist. Danach folgen Aufmaß und Schlussrechnung.

Warum das ein Termin sein sollte und kein Telefonat: Mit der Abnahme beginnt die Gewährleistungsfrist, und die Schlussrechnung wird fällig. Beides sind rechtlich erhebliche Folgen — sie gehören nicht nebenbei erledigt.

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